1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ディアステージ西宮ブライタス
兵庫県西宮市津門大塚町
/ 西宮駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 69.69㎡の場合
相場
3,523万円
50.5万円/㎡
2,136
3,060
3,985
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,985万円
43.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ディアステージ西宮ブライタス
3,980万円（57.1万円/㎡）/ 6階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 55.9万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,380万円 | 50.0万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,790万円 | 56.1万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,290万円 | 52.8万円 | 5階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 57.4万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,990万円 | 48.0万円 | 6階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ディアステージ西宮ブライタス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/20 | コスモ西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅2分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベルク西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅5分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ベル・アーバニティ西宮 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ルジェンテリベル西宮 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅4分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレアーベイン西宮 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ西宮フェリッツア 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ディアステージ西宮綾羽町 西宮市津門綾羽町 | 今津駅7分 | 3,550万円 | 51.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | ジェネラス西宮 西宮市津門大箇町 | 今津駅10分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムコート西宮今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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